Отзыв о строительной компании Дом вашей мечты. | Чипмастер

Отзыв о строительной компании Дом вашей мечты — DOMBM. Они же Кирпичный дом и ИП Ахмедов

Что из себя представляет компания Дом вашей мечты? Знакомьтесь!

Два брата из Дагестана — Ахмедов Мурат Мухритдинович и Ахмедов Руслан Мухритдинович, которые якобы руководят стройкой. Своей постоянной бригады рабочих не имеют. Рабочие пришлые, каждый год разные. Их строительная квалификация — под большим сомнением.

Как строят и обманывают в Доме Вашей Мечты DOMBM? Отзыв читайте ниже об этих «рукожопых строителях». Кому не нравится читать длинные тексты, скажу коротко:

  • объект бросили на стадии строительства фундаментной плиты, а договаривались построить двухэтажный дом
  • построили некачественно, фундаментная плита 13х12 метров не имеет ни одной правильной геометрической формы. Разные длины, разная ширина, разная высота по всей поверхности, т.е. получилась трапеция. По проекту должен быть ровный прямоугольник.
  • по суду взыскали с меня второй раз деньги в свою пользу за стройматериалы, на которые я им уже ранее выделял денежные средства под расписку.
  • своими действиями нанесли мне ущерб на сумму более трех миллионов рублей.

Нашел строительную компанию в интернете. Встретились, все обговорили, подписали договор, приступили к работе.

По договору должна быть возведена коробка 2-х этажного дома с крышей. Начало работ 25 августа 2016г и окончание 15 ноября 2016г. На месте возведения стоял старый деревянный дом 38 кв.м. с пристройкой около 40кв.м. Необходимо было снести его, а также пристройку. Вместо обещанных трех дней сносили две недели.
Вырыли котлован. Положили геотектиль. Засыпал песком, разровняли его и только потом вспомнили, что забыли заложить все коммуникации под канализацию, под воду, под электрический кабель. Снова все раскопали, заложили коммуникации. На этом потеряли 4 дня. В дальнейшем был обнаружен просчёт в установке канализационных труб. Об этом ниже. (На фото видно откинутый в сторону песок и растрёпанный геотектиль. Фото из материалов дела)

Начали делать разметку дома. Строители заявляли, что они профессионалы. При этом выполняют разметку дома матерчатой рулеткой, которая растягивается в зависимости от приложенного к ней усилия. Взять металлическую рулетку не хватило ума или денег. Зарабатывая миллионы, экономит на мелочах. Разметку “профессионалы” выполняли полдня, вместо одного часа. Никак не могли сориентировать дом правильно, чтобы все углы были ровными, диагонали одинаковыми. Один из рабочих предложил им быструю схему разметки 3-4-5 и только потом у них вроде бы все получилось. Но использование резиновой рулетки дало о себе знать в дальнейшем.
После заливки подбетонного слоя получился параллелепипед. Чтобы выровнять подбетонку, отпилили её с двух сторон от 1 до 4 см. Общая площадь фундаментной плиты уменьшилась. Фото отпиленных. кусков подбетонки показываю на фотографиях ниже.

Не успела подбетонка застыть, начали ходить по ней и отломили угол.

Намазали праймером подбетонный слой. Он еще не засох, а они уже ходят по нему оставляя следы и снова оголяя бетон.

Стали готовится к заливке монолитной фундаментной плиты. Начали вязать арматуру. Углы связаны не правильно. Прутья должны пересекаться, а не заканчиваться, не дойдя друг до друга. Это серьёзное нарушение.

После вязки арматурного каркаса на плите осталось очень много извести, остатков вязальной проволоки и листвы. Всю эту грязь мне хотели оставить при заливке следующего слоя бетона — монолитной фундаментной плиты. А это жирный слой порошка и кусков проволоки. Порошок не даст прилипнуть следующему слою бетона к подбетонному основанию и будет служить противоадгезией. Пришлось купить Керхер и все помыть начисто. Это непредвиденные расходы на сумму 24000 руб.

Просчитались в установке канализационных труб. Нет зазора между трубой и арматурой. Невозможно установить фанеру для опалубки, она не пролезает. Также не понятно как делать штукатурку и облицовывать плиткой эту комнату внутри после возведения стен? .

Фанера не пролезает между трубой и арматурой.

Несоблюдение высоты армирующего слоя. “Профессионалы” с самого начала убеждали меня сделать защитный армирующий слой толщиной 3см. Я сказал, что делаем 4,5-5см. В итоге у них получилось от 6 см до 10 см, что является грубейшим нарушением. На фото видно натянутую красную нить, по которой должен заливаться верхний уровень бетона. Я ставлю рулетку и измеряю расстояние в разных точках.

Последней каплей моего терпения стала кривая и полностью утопленная в землю на 35 см монолитная фундаментная плита. Об этом ниже.
Прямоугольная фундаментная плита 12х13м не имела ни одной правильной геометрической формы. Длины разные, ширина разная. Разница в высоте поверхности доходила до трех сантиметров. Положено не более одного сантиметра. Разница в длине первой стороны была на 1 см меньше, второй – на 2,5 см, третьей – на 3,5 см, четвертой на 5,5 см. Разница в диагоналях составила 9см! Плита получилась трапециевидной формы. Тут не надо быть академиком, чтобы понять, что чем больше трапеция, тем меньше полезной площади остается для того, чтобы в ней сделать равносторонний прямоугольник под цоколь, на котором должен возводиться дом. Пришлось опять уменьшить площадь дома на 1,67кв.м. , чтобы цоколь получился правильной прямоугольной формы. С двух этажей – это 3,3кв.м. плюс отрезанные ранее еще 2кв.м, итого общая площадь дома стала на 5,3кв.м. меньше. Это фактически площадь туалетной комнаты. Т.е. туалета в доме нет! Живёшь в коттедже, а срать ходишь на улицу в деревянный сартир с дыркой в полу.

По плану монолитная фундаментная плита толщиной 40см должна выступать на 20см над землёй и на 20см должна быть в земле. А на практике получилось, что вся фундаментная плита оказалась ниже уровня земли, т.е. полностью утоплена в землю на 35 см. Это еще один просчёт «ИП Дом вашей мечты DOMBM». Оставлять так нельзя. Талые и дождевые воды будут заливать первый этаж. Чтобы исправить этот косяк, пришлось наращивать высоту бетонного цоколя в 2,5 раза, с 20см по плану до 56 см. В итоге я понес убытки четырежды. Первый раз — когда выкопали глубокий котлован и за мой счет вывозили землю. Второй – наращивание бетоном цоколя. Третий – заполнение пустоты керамзитом, соответственно, в 2,5 раза больше, чем планировалось. Четвёртый – нанял рабочих, чтобы срезали землю вокруг дома. На фото красной линией на щитах и цоколе дома показан бывший уровень земли.

На всю работу от обустройства котлована и до заливки фундаментной плиты ушло 26 дней!!! Вдумайтесь! 26 дней! Работу постоянно выполняли 7 (семь) человек! Нормальные бригады делают такую работу не более чем за 10 дней четырьмя рабочими.

Согласно смете и графикам платежей, деньги мною были уже уплачены заранее за выполненную работу 1380000 руб. Вызываю Максима (так представился мне изначально Мурад – опять обман! И переписку со мной он вел от имени Максим Федоров. Только позже выяснилось, что он Мурад) на разговор. Видя, что они не могут сделать правильно фундаментную плиту, а о возведении дома даже говорить нечего, предложил ему на выбор три варианта решения проблемы:

  1. Потребовал устранить недостатки, исправить плиту согласно пункту 3.1.3. договора.
  2. ИП Ахмедов остается работать со своими строителями и контролировать их за зарплату в 30000руб. А стройкой руковожу я.
  3. Они оставляют все оборудование, инструмент под опись и я продолжаю без них, но с их строителями. После постройки дома всё им возвращаю.

Ни слова не говоря и без предупреждений они приехали на следующий день на грузовом автомобиле, собрали своё оборудование, инструмент и съехали. Я продолжил дальше строиться с их строителями. Но и те тоже не подарок. К сожалению, не было выбора и времени искать другую бригаду. Уже был конец октября, и я понимал, что мы можем не успеть накрыть дом крышей до первого снега. Что в конечном итоге так и получилось.
Со всеми косяками и распитием водки, просмотром телевизора вместо работы, в сроки они не уложились. Закончили 11 декабря на перекрытии первого и второго этажа. Последний бетон заливали при минус 11 градусов. Чтобы он не испортился, не потрескался, не раскрошился, пришлось брать в аренду 8 газовых пушек по 45кВт для обогрева бетона, купить 8 баллонов и тент 20х15м чтобы накрыть весь дом. Это минус 180000 руб из моего бюджета. Каждый раз по окончании газа, мне приходилось бросать работу и ехать заправлять баллоны.

Весна 2017г

Нанял другую бригаду, с которой мы до августа полностью завершили строительство коробки и накрыли крышу. Первое с чего начали – это с уборки срача, который оставили после себя дагестанские строители. Два мешка пустых бутылок из под водки и пива собрали по всей территории.

Осень 2017г . Самое интересное здесь!

Вызывает меня к себе пристав Черемушкинского района. Говорит:
— ты должен по решению суда ИП Ахмедову он же Кирпичный дом, DOMBM 983000 руб.
— с чего вдруг? Какой суд? Никто не вызывал меня и не сообщали о суде.
— в августе состоялся суд по решению которого ты им должен эту сумму.

Еду в суд, знакомлюсь с делом. Вижу, что повестки посылали мне на адрес, с которого я был выписан 4,5 года назад. Именно поэтому я не не имел никакой возможности получать эти повестки и не знал, что прошел суд.

В деле присутствуют чеки на работы и стройматериалы, которые я оплачивал и на которые я заранее давал деньги ИП Ахмедову. Но они за мои деньги покупали стройматериалы на свое имя. Эти чеки предъявили суду как не оплаченные мною. Суд не стал разбираться в суммах и чеках, поскольку меня не было и присудил им победу. Теперь я должен второй раз оплатить свои же оплаченные стройматериалы, на которые заранее выделял деньги «рукожопым строителям»!

Листаю дело дальше. Вижу, что с меня взыскали ещё и за проект дома 100000 руб. Вообще беспридел! Этот проект я нашел в интернете, распечатал его, принес Ахмедову Мураду Мухретдиновичу и сказал: постройте мне такой же дом только эркер уберите.
В суде также не обратили внимания, что вся арматура на сумму 524000 руб покупалась и доставлялась вообще на другой адрес, который ко мне никакого отношения не имеет.

После заливки фундаментной плиты, на заводе остались излишки бетона, которые я планировал использовать дальше в строительстве. Приезжаю на завод, бетона нет! ИП Ахмедов украл мой оплаченный бетон на сумму 15000 руб (напомню, чеки они оформляли на своё имя). В качестве компенсации я продал их старую бытовку. За эту бытовку по иску от «Дом вашей мечты» суд взыскал с меня как за новую еще 68000 руб.
Также с меня была взыскана сумма за кривую работу «строителей-мошенников» ИП Ахмедов, они же Дом Вашей Мечты — DOMBM, они же Кирпичный дом. За то, что они построили всё криво и своими действиями нанесли мне серьёзный финансовый ущерб на 1,5 млн. руб., за это я им должен заплатить еще один миллион рублей по суду! Напомню, суд не стал разбираться, т.к. меня не было на суде, соответственно, нет возражений от ответчика, и присудил им победу.

2018-2019 год

Стройка заморожена. Дом стоит с забитыми фанерой окнами и дверьми. Третий год идут суды: московский городской, апелляция, кассация; верховный суд, апелляция, кассация, жалоба председателю верховного суда – везде отвечают одинаково, как под копирку. Никому нет дела до чужих проблем. Никто не рассматривает моё дело по существу, все его отфутболивают.
Я проиграл это дело полностью. Теперь должен второй раз оплатить свои уже оплаченные стройматериалы. Да здравствует российский суд! Самый гуманный суд в мире! Хорошо, что стройку Москва-Сити на меня не повесили! Иначе бы пришлось с почками расстаться.

Лето 2020 года

Начинаю делать облицовку дома кирпичом. Кирпич должен лечь на край фундаментной плиты. Для этого в проекте предусмотрено расстояние от цоколя до края фундаментной плиты 25см. (12см ширина кирпича, воздушный зазор – 3см и утеплитель из пеноплекса толщиной 10см, итого 25 см).

Но из-за того, что “профессионалы” ошиблись с размерами плиты (напомню, что первая сторона была на 1 см короче, вторая – на 2,5 см, третья – на 3,5 см, четвертая — на 5,5 см.) на практике получилось следующее. Пеноплекс плотно прикреплен к стене грибками. А к нему вплотную, без воздушного зазора, уложены кирпичи, которые свисают над фундаментной плитой на 2-4 см. Между кирпичом и пеноплексом с трудом влезает расшивка шириной 8мм.

На фото показано на какую длину гвоздя свисают кирпичи.

Если бы были соблюдены все размеры, то кирпич лег бы точно на край фундаментной плиты без свисания и еще остался бы воздушный зазор 3 см, как и было предусмотрено проектом. В результате нагрузка на первый ряд кирпичей распределена не правильно.

Вывод

Я отпустил их с миром, не заставил устранять косяки. Они втихаря подали в суд, который обязал меня выплатить им 983000 руб плюс исполнительный сбор 70000 руб = 1050000 руб.
Общая сумма моих убытков от действий «рукожопых строителей-мошенников» ИП Ахмедов, они же Дом вашей мечты — DOMBM, они же Кирпичный дом – больше трёх миллионов рублей, включая понесенные убытки на устранение недостатков (около 1500000 руб), суды, юристов, экспертизы (490000 руб), и оплата второй раз своих стройматериалов и некачественной работы (1050000 руб).

Также читайте от Татьяны отзыв о строительной компании Дом Вашей Мечты, они же ИП Ахмедов, они же Кирпичный дом, которые построили ей карточный домик по цене добротного дома. Он весь продувается насквозь! Деньги получили, о гарантийных обязательствах забыли. Был у Татьяны, видел её дом. В комнатах гуляет ветер, дует даже из розеток.

Также нашел строителя, которому строительная компания Дом Вашей Мечты не заплатила деньги за работу.

Если кто-то еще пострадал от действий ИП Ахмедов — Ахмедов Мурат Мухритдинович и Ахмедов Руслан Мухритдинович , они же Кирпичный дом, они же Дом Вашей Мечты — DOMBM, отзыв свой об этом обязательно напишите в интернете. Страна должна знать своих героев!
Также прошу вас связаться со мной, подадим коллективный иск в прокуратуру на действие «законных мошенников» по 159 статье УК РФ.